1977〜1987年築, 専有面積4.62㎡〜24.62㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+8.5%
世田谷区
71.3万円/㎡
前年比+3.7%
ネオハイシティ経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
913万円
62.5万円/㎡
572
799
1,027
1,254
AI査定結果
推定相場価格
913万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,027万円
54.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ネオハイシティ経堂
850万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 14.62㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 850万円 | 58.1万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/23 | 1,580万円 | 104.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/24 | 880万円 | 60.2万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/16 | 900万円 | 61.6万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/07 | 980万円 | 67.0万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 920万円 | 62.9万円 | 1階 | 14.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 111.1万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 850万円 | 58.1万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 730万円 | 50.6万円 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は世田谷区の平均と比較して18.5%割安です。
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メゾン・ド・プルミエール
東京都世田谷区給田三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造